Reihenmittelhaus mieten in Unterhaching

Ab dem 1.7.2025 bzw. nach Absprache wird ein gepflegtes, renoviertes 4 Zimmer Reihenmittelhaus (Baujahr 1982) mit Garten in Unterhaching zur Miete angeboten. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 160 qm. Die Kaution beträgt 7.500 EUR und muss vor Einzug überwiesen werden.

Die Kaltmiete liegt bei 2.700 Euro / Monat inklusive Garage. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 400 EUR pro Monat.

Für die Energiekosten für Gas und Strom müssen vom Mieter eigene Verträge abgeschlossen werden. Ebenfalls für Telefon/Internet.

Das Haus hat eine eigene Terrasse und einen kleinen Garten mit Südausrichtung. Die Terrasse ist durch ein Glasdach überdacht, sodass man diese auch bei Regen nutzen kann.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb, die vom Garten aus durch eine Tür erreichbar ist und im Mietpreis enthalten ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich mit ca. 35 qm sowie ein Gäste-WC und ein Eingangsbereich mit Einbauschrank.

Das Haus wird inklusive Einbauküche mit Geräten vermietet.

Im Obergeschoß befinden Sie ein großes Zimmer mit Balkon mit 22 qm und ein Zimmer mit 14 qm sowie ein Bad mit zwei Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio (ca. 30 qm) und ein Bad mit WC und Dusche. Der Laminatboden ist neu verlegt.

Im Keller befinden sich noch ein gefliester Hobbyraum (ca. 23 qm), ein großer gefliester Waschkeller/Heizungskeller und ein Vorratsraum.

Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergieverbrauch 98,55 kWh /(m²•a)

Die S3 ist bequem zu Fuß zu erreichen und fährt in den Stoßzeiten morgens und abends in 10 Minuten Taktung in Richtung München und von Richtung München kommend.

Unterhaching bietet alle Schultypen, Kindergärten, umfangreiche Einkaufs-/Sport- und Erholungsmöglichkeiten an. Die Straße führt direkt in den Perlacher Forst.

Die Haltung von Haustieren nach Absprache.
Nichtraucher w