Wohnung in Saarbrücken

Wohnungsanzeige – 2-Zimmer-Wohnung (40 m²) mit Balkon in Saarbrücken, direkt am Klinikum

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Saarbrücken. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und im Jahr 2024 mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, Bad sowie einen Balkon und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, das Bad wurde ebenfalls modernisiert.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 40 m²
• Zwei Zimmer, offene Küche, Bad
• Balkon
• Hochwertige Einbauküche (2024)
• Modernisiertes Bad
• Helle, freundliche Räume
• Sehr gute Raumaufteilung
• Aufzug vorhanden
• Wohnung im 2. Obergeschoss
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Ruhige und angenehme Nachbarschaft
• Möbel können nach Rücksprache vom aktuellen Mieter übernommen werden

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Saarbrücken – ideal für Krankenhauspersonal, Studierende oder Berufspendler. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung, sodass der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 560 €
• Warmmiete (inkl. Nebenkosten): 770 €
• Kaution: 2 Monatskaltmieten

Wichtige Hinweise:
• Nichtraucherwohnung
• Keine Haustiere erwünscht

Kontakt:
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer Person und Ihrem Beschäftigungsverhältnis. Wir freuen uns auf Ihre Antwort Nachricht!