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Etagenwohnung in Neuried

Sonnig, ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Neuried

Ammerseestraße
82061 Neuried
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
51.3 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37603143

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.30 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.310 €
Preis/m²: 22,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuried, direkt an der Stadtgrenze zu München. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: Gleich vier Buslinien verbinden die Haltestelle in unmittelbarer Nähe mit der U-Bahnstation Fürstenried West (U3) – die Fahrzeit beträgt jeweils nur 3 Minuten. Alternativ erreichen Sie die U-Bahnstation auch bequem zu Fuß in ca. 15 Minuten.

Die Wohnung verfügt über eine nagelneue, moderne Einbauküche mit Theke und offenem Übergang in den Wohnbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Ein großzügiger Flur mit Stellmöglichkeiten für einen Schrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und verbindet alle Räume: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich.

Ergänzt wird das Angebot durch einen absperrbaren Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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Lage

Ammerseestraße
82061 Neuried
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Neuried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,70 €/m² in Neuried.

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