Sonstige in Stuttgart-Wangen

**Moderne und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und optionaler Garage in Stuttgart-Wangen**

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und einer einladenden Terrasse.

### **Ausstattung:**

- Wohnfläche: ca. 90 m² auf 1,5 Ebenen

- Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit Gewölbe, Schlafzimmer,
vielseitig nutzbares Büro/Kleiderschrank/Kleinkindzimmer

- Küche: Essküche mit hochwertiger Marken-Einbauküche –
perfekt für Genießer

- Badezimmer: Großzügige Glasdusche sowie separates WC mit
Waschbecken

- Bodenbeläge: Edles Echtholzparkett & moderne Fliesen für ein
stilvolles Ambiente

- Beleuchtung: Alle Zimmer mit LED einbaustahler im Wohnbereich
Indirekte Downlights sorgen für eine angenehme und
stimmungsvolle Atmosphäre

- Terrasse: Entspannung pur mit elektrischer Markise und liebevoll
bepflanztem Hochbeet

- Optionale Parkmöglichkeiten: Garage mit elektrischem
Sektionaltor & zusätzlicher Außenstellplatz

- Zusätzliche Extras: Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum

- Hausmeister Service

- Smart - Home für Heizung und Raumklima

### **Lage:**
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in **Stuttgart-Wangen**, nur **200 m von der U4/U9-Haltestelle** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie **REWE ( 20m) , Aldi (250m)** sowie diverse **Restaurants und Cafés** sind fußläufig erreichbar. Die **exzellente Verkehrsanbindung** über die **B10** sowie die Stadtbahnlinien **U4, U9 und U13** ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen.