Maisonette-Wohnung in Weinheim

Diese lichtdurchflutete und stilvolle Maisonette-Wohnung verbindet ein offenes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung in attraktiver Lage Weinheims: Nur wenige Minuten Fußweg zur historischen Altstadt und zum Marktplatz genießen Sie hier ruhiges, urbanes Wohnen auf drei Ebenen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-55-Neubau (Energieeffizienzklasse A+, Energieendbedarf: 27 kWh/(m²·a)) und besticht durch geringe Nebenkosten. Vorder- und Hinterhaus umfassen insgesamt fünf Einheiten und einen begrünten Gemeinschaftshof. Die offene Laubengangerschließung führt direkt vor Ihre Haustür.

Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer – einmal mit integrierter Ankleide – Eingangsdiele sowie zwei ansprechende Bäder, jeweils mit schwellenlos gefliester Regendusche und einer praktischen Einbaunische für WM/T.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Luftraum bis unter das Dach sowie einer attraktiven Wohn-/ Arbeitsgalerie mit zusätzlichem Schlaf- / Arbeitszimmer. Bodentiefe Fenster zur Dachterrasse sowie Gauben und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Der private Freisitz bietet Ihnen einen wunderbaren Weitblick. Von den beiden oberen Wohnebenen schaut man direkt auf die Wahrzeichen Weinheims, die beiden Burgen, die Peterskirche, die Hildebrandsche Mühle und auf die angrenzenden Weinberge.

Highlights im Überblick:

• 4,5 Zimmer über drei Ebenen (inkl. Galerie)
• Eigener Hauseingang über Laubengang
• 2-geschossiger Luftraum im Wohn-/Essbereich
• Moderne EBK mit Tresen, viel Schrankfläche & Backofen auf Arbeitshöhe
• Sonnige Dachterrasse mit Weitblick
• 2x Bäder mit schwellenloser Regendusche, 1x Schranknische WM/T
• Zwei Abstellräume für reichlich Stauraum
• Garagenstellplatz mit E-Ladestation
• Fahrradstellplätze mit Ladeinfrastruktur
• KfW-55 Standard (Energieeffizienzklasse A+, 27 kWh/(m²·a)) – geringe Nebenkosten
• Gute Lage – ruhig und dennoch fußläufig zu Altstadt & Marktplatz