Dachgeschosswohnung in Ismaning

Diese großzügige und sehr gepflegte Wohnung bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Zuhause mit hohen Ansprüchen an Komfort, Lebensqualität und Ruhe.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, zwei moderne Bäder (renoviert 2021) sowie einen praktischen Kellerersatzraum innerhalb der Wohnung. Hier finden sowohl Waschmaschine als auch Trockner bequem Platz. Zusätzlich sind sowohl der Kellerersatzraum als auch die separate Speisekammer mit Schränken ausgestattet, die in der Wohnung verbleiben und viel Stauraum bieten.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 37 m² große Westbalkon mit hochwertigem Holzbelag (Bangkirai - muss gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden), zwei elektrischen 5-Meter-Markisen sowie einer Wassertonne für Urban Gardening. Am Abend genießen Sie hoch über den Dächern bis zum Sonnenuntergang die letzten Sonnenstrahlen – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Die gepflegte weiße Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und muss gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Gleiches gilt für die exklusive, bereits installierte Wallbox von Hesotec, die das Laden von E-Autos komfortabel ermöglicht.
Ein weiteres Plus für Berufstätige und Home-Office-Nutzer: Kürzlich wurde Glasfaser bis in die Wohnung verlegt (Anschluss über M-Net), sodass höchste Internetgeschwindigkeiten und stabiles Arbeiten problemlos möglich sind.

Die beiden Bäder bieten maximalen Komfort: Eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer großzügigen Dusche ausgestattet.

Die Lage am ruhigen Ende eines Industriegebiets garantiert vor allem am Wochenende absolute Ruhe. Musikliebhaber, Musiker oder Nachteulen können hier ungestört ihrem Hobby nachgehen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Vor dem Besichtigungstermin ist eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. Wir danken für Ihre Mithilfe.