Erdgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen 3-Familienhauses in Schwenningen-Nord.

Die Lage ist angenehm ruhig und bietet ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für Berufstätige, die Wert auf Privatsphäre und eine gewachsene Umgebung legen.

Raumaufteilung & Ausstattung
• Großzügiger Eingangsbereich / Flur mit viel Platz
• Wohnzimmer mit Parkettboden, lichtdurchflutet, offen zum
• Esszimmer – beide Räume mit Zugang zum großen, umlaufenden Balkon
• Separate Küche (ohne Einbauküche) mit eigenem Balkonzugang
• Wunderschöner Blick in den eingewachsenen Garten – Ruhe und Erholung garantiert
• Geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden, ideal für Schrank & Kommode
• Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Büro oder Gästezimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC
(Hinweis: gepflegter, jedoch ursprünglicher Zustand)
• Kunststofffenster (teils), zwei Holzfenster, teils Holzdecken
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Weitere Details
• Großer, eigener Kellerraum mit Fenster
• Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen und Platz für Waschmaschine & Trockner
• Separate Garage mit Tor, zusätzlicher Stellplatz davor
→ Trockener Zugang ins Haus
• Öl-Zentralheizung
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Hinweise
• Haustiere nach Absprache
• Keine kleinen Kinder im Haus – ruhiges Umfeld
• Ideale Lage für Mitarbeitende im Bildungs- oder Gesundheitswesen
(Polizeifachhochschule, Schwarzwald-Baar Klinikum, Schulen & Kindergärten in der Nähe)
Raumaufteilung & Ausstattung
• Großzügiger Eingangsbereich / Flur mit viel Platz
• Wohnzimmer mit Parkettboden, lichtdurchflutet, offen zum
• Esszimmer – beide Räume mit Zugang zum großen, umlaufenden Balkon
• Separate Küche (ohne Einbauküche) mit eigenem Balkonzugang
• Wunderschöner Blick in den eingewachsenen Garten – Ruhe und Erholung garantiert
• Geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden, ideal für Schrank & Kommode
• Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Büro oder Gästezimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC
(Hinweis: gepflegter, jedoch ursprünglicher Zustand)
• Kunststofffenster (teils), zwei Holzfenster, teils Holzdecken
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Weitere Details
• Großer, eigener Kellerraum mit Fenster
• Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen und Platz für Waschmaschine & Trockner
• Separate Garage mit Tor, zusätzlicher Stellplatz davor
→ Trockener Zugang ins Haus
• Öl-Zentralheizung
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Hinweise

• Haustiere nach Absprache
• Keine kleinen Kinder im Haus – ruhiges Umfeld
• Ideale Lage für Mitarbeitende im Bildungs- oder Gesundheitswesen
(Polizeifachhochschule, Schwarzwald-Baar Klinikum, Schulen & Kindergärten in der Nähe)