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Etagenwohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Modern + Sonnig! Chice und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung!

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37601984

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

+ Frei ab 01.08.2025 oder 15.08.2025

+ Gepflegtes kleines Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966/2011)

+ Dachgeschoss Wohnung wurde 2011 neu gebaut!

+ Sämtliche Außenwände sind sehr gut gedämmt

+ Aufgestockt im Jahr 2011

+ Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Baujahr 2011)

+ 2. Obergeschoss

+ Alle Wohnräume und Flur sind mit einem schönem und hochwertigem Stäbchenparkettboden ausgestattet.

+ Hohe Decken mit Sichtbalken

+ Alle Fenster (Auster Dachflächenfenster) sind Bodentief für extra viel Licht und Sonne.

+ Die bodentiefen Fenster verfügen über Rollläden, außer die Südseite des Wohnzimmers an der Gaube.

+ Großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit sehr gutem und pfiffigem Schnitt

+ Sonniger West-Balkon (über das Wohnzimmer begehbar)

+ Offener Küchenbereich (ohne Einbauküche)

+ Tageslicht-Badezimmer mit großer Badewanne (180cm x 80 cm), separate Klarglas-Duschkabine, und Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper)

+ Fußbodenheizung im Badezimmer

+ Sehr praktisch: kleiner Abstellraum neben der Küche

+ Eigener Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss befindet sich im Waschraum im Souterrain

+ Eigener großer Kellerraum mit Licht und Strom

+ Eine geräumige Einzelgarage für monatlich 90,00 Euro
Anmerkung: Die Garage muss mit angemietet werden.

+ Schöner Gemeinschaftsgarten
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Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,76 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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