Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mitte

Willkommen in Ihrer neuen, hellen 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Schnitt, zwei Balkonen und hochwertiger Ausstattung – gelegen im gepflegten Wohnblock am Danziger Platz in Ludwigshafen-Süd.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche mit zwei Fenstern und Zugang zum Küchenbalkon. Diese sorgt für optimalen Durchzug und macht das Kochen bei Tageslicht zum Vergnügen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum zweiten Balkon, der ruhig zum Innenhof liegt – ideal zum Entspannen.


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Ausstattung:

✅ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
✅ Separate Küche mit Fensterfront & eigenem Balkonzugang
✅ Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche von Nolte (Pflichtübernahme: 4.000 €)
✅ Geräumiges Schlafzimmer
✅ Badezimmer mit Badewanne
✅ Aufzug im Haus
✅ Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner
✅ Abschließbarer, hoher Kellerraum
✅ Tiefgaragenstellplatz (Pflichtanmietung für 70 €/Monat – untervermietbar)

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Kostenübersicht:

� Kaltmiete: 790 €
� Nebenkosten:
– 200 € (für 1 Person)
– 250 € (für 2 Personen)
� Tiefgaragenstellplatz: 70 €/Monat (Pflichtanmietung)
�️ Einbauküche: 4.000 € (einmalig, Pflichtübernahme)
� Kaution: 2.370 € (3 Kaltmieten, bar zu entrichten)

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Wichtige Hinweise zur Vermietung:

Eine Vermietung erfolgt ausschließlich bei vollständiger Vorlage folgender Unterlagen VOR der Besichtigung:

Mieter-Selbstauskunft

Letzte 3 Gehaltsabrechnungen

Gültiger Arbeitsvertrag

Personalausweis (Vorder- und Rückseite)

Aktuelle SCHUFA-Auskunft

➡️ Ohne diese Unterlagen ist keine Besichtigung oder Vertragsabschluss