Doppelhaushälfte mieten in Oberschleißheim

Nachdem wir uns eine kleinere Wohnung gesucht haben, möchten wir unser Familienhaus in Oberschleißheim (12.000 Einwohner) gerne an zu uns passende Mieter*innen vermieten. Uns ist vor allem ein gutes Verhältnis zu diesen wichtig und wir würden uns freuen, zuverlässige und achtsame Mieter*innen zu finden.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eine ausgebaute Küche, ein sehr großes Wohn- und Esszimmer sowie einen Wintergarten mit Fußbodenheizung und einen überdachten Außenbereich.

Neben zwei Bädern gibt es ein separates Gästetoilette, einen Hobbyraum im Keller sowie einen unbeheizten Kellerraum mit Werkbank.

Das Dachgeschoss wurde in einem kleinen Bereich ausgebaut und ist über eine Wendeltreppe erreichbar.

Die Garage ist mittlerweile elektrisch betrieben und über eine Tür mit dem Wintergarten verbunden.

Der Garten wurde im Rahmen der Modernisierung im Jahr 2025 neu gestaltet. Er verfügt über eine geflieste Terrasse, die sich ideal zum Grillen eignet, sowie ein Gartenhäuschen für alle notwendigen Geräte. Um auch Urlaube in den Sommermonaten zu überbrücken, ist ein Bewässerungssystem in den Beeten installiert.

Zum großen, hellen Südzimmer gehört außerdem ein Balkon, auf dem zwei Balkon-PV-Anlagen montiert sind. Die Warmwasserbereitung wird zudem durch eine Solaranlage unterstützt, die bei sinnvoller Nutzung (z.B. Spülmaschine und Waschmaschine tagsüber bei Sonnenschein laufen lassen) die Heizkosten deutlich senken kann.

Möblierung nach Absprache, sofort bewohnbar. Einige Einbaumöbel sowie passgenau angefertigte Möbelstücke verbleiben im Haus.

Sanierung:
2024/2025 wurden alle Fenster ausgetauscht und eine Lüftungsanlage installiert. Das Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt. Dadurch erwarten wir eine deutliche Reduzierung der Heiz- und Nebenkosten. Neben einer verbesserten Raumluftqualität tragen diese Maßnahmen auch zum Klimaschutz bei.