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Wohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Tauschwohnung: 2-Zr. Altbauwohnung im Dreimühlenviertel

Isartalstraße
80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 37600785

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 115 €
Gesamtmiete: 1.215 €
Preis/m²: 17,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau

Objektbeschreibung

Aufgrund meines derzeitigen Projekteinsatzes bin ich leider kaum in München, aber für dich umso besser! Gerne biete ich dir meine schöne, zentralgelegene und vollständig möblierte Altbauwohnung an.

Meine 2-Zimmer-Wohnung (62qm) befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) des im Innenhofs gelegenen Rückgebäudes im ruhigen Dreimühlenviertel. Die Wohnung bietet eine große Wohnküche (35+ qm) mit Küche und neue Bosch-Elektrogeräte (Ablöse Küche: 2.800€). Das Schlafzimmer ist schlicht gehalten, hat aber genügend Stauraum für deine Klamotten. Im Bad befindet sich es eine Waschmaschine. Ich vermisse einen Balkon nicht, weil ich in einer Minute direkt an der Isar sitzen kann – Morgenkaffee z.B.

Die Wohnung ist für ein Einzelperson oder Pärchen geeignet. Haustiere sind laut Eigentümerin nicht gestattet.

Die Wohnung liegt im Herzen Münchens im ruhigen Dreimühlenviertel, ca. 1-2 Gehminuten von der Isar. Innerhalb weniger Minuten sind mehrere Supermärkte (Rewe, Lidl und Penny), Cafes, Bäckereien und Restaurants fußläufig zu erreichen. Die angrenzenden Schlachthofsviertel und Glockenbachviertel verfügen über weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Clubs usw. Mit dem Fahrrad ist man in ca 10 Minuten am Hbf und auf dem Marienplatz.

ÖPNV-Anbindung:
Bus 132, Richtung Marienplatz ist 3 Gehminuten entfernt
Bus 58/68 Innenstadtring Richtung Hauptbahnhof ist 5 Gehminuten entfernt
Bus 62 Richtung Ostbahnhof/Rotkreuzplatz ist 6 Gehminuten entfernt
U3/U6 Goetheplatz ist ca. 15 Gehminuten entfernt
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Lage

Isartalstraße
80469 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,33 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,79 €/m².

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