Erdgeschosswohnung in Weinheim

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau vereint luxuriösen Wohnkomfort mit attraktiver Lage: Nur wenige Minuten Fußweg zur historischen Altstadt und zum Marktplatz. Genießen Sie hier ruhiges Wohnen auf drei Ebenen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-55-Neubau (Energieeffizienzklasse A+, Energieendbedarf: 27 kWh/(m²·a)) und besticht durch geringe Nebenkosten. Vorder- und Hinterhaus umfassen insgesamt fünf Einheiten und einen begrünten Gemeinschaftshof. Der Wohnungszugang erfolgt ebenerdig von außen.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, edlem Parkettboden, bodentiefen Fenstern und einer stilvollen Einbauküche. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zum privaten Garten mit zwei sonnigen Terrassen, Hochbeet und einem Rasenbereich mit Apfelbaum– ideal für entspannte Stunden im Freien.
Komfort wird hier großgeschrieben: Barrierefreiheit, ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche (120x120 cm), ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Besonderes Highlight ist ein großer historischer Gewölbekeller, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht.

Ein Stellplatz mit eigener E-Ladestation rundet das attraktive Angebot ab.

Highlights im Überblick:

• 4 helle Zimmer auf einer Ebene
• Eigener Hauseingang, barrierefrei von außen
• Moderne EBK mit Tresen, viel Schrankfläche & Backofen auf Arbeitshöhe
• Großer Gartenhof mit zwei Sonnenterrassen, Rasenbereich und Hochbeet
• Großer historischer Gewölbekeller mit Weinfass
• Barrierefrei & familienfreundlich
• Barrierefreies Bad + Gäste-WC
• Abstellraum unmittelbar vor der Wohnung
• Garagenstellplatz mit E-Ladestation
• Fahrradstellplätze mit Ladeinfrastruktur
• KfW-55 Standard (Energieeffizienzklasse A+, 27 kWh/(m²·a)) – geringe Nebenkosten
• Gute Lage – ruhig und dennoch fußläufig zu Altstadt & Marktplatz