Maisonette-Wohnung in Weinheim

Diese lichtdurchflutete und stilvolle Maisonette-Wohnung verbindet ein offenes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung in attraktiver Lage: Nur wenige Minuten Fußweg zur historischen Altstadt und zum Marktplatz. Genießen Sie hier ruhiges Wohnen auf drei Ebenen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-55-Neubau (Energieeffizienzklasse A+, Energieendbedarf: 27 kWh/(m²·a)) und besticht durch geringe Nebenkosten. Vorder- und Hinterhaus umfassen insgesamt fünf Einheiten und einen begrünten Gemeinschaftshof. Die offene Laubengangerschließung führt direkt vor Ihre Haustür.

Auf der ersten Wohungsebene finden Sie neben der Eingangsdiele zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei ansprechende Bäder - eines mit Tageslicht - jeweils mit schwellenloser Regendusche und einmal mit praktischer Einbaunische für WM/T.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Luftraum bis unter das Dach sowie einer attraktiven Wohn-/ Arbeitsgalerie. Bodentiefe Fenster zur Dachterrasse sowie Gauben und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Der private Freisitz bietet Ihnen einen wunderbaren Blick auf die Wahrzeichen Weinheims, die beiden Burgen sowie die Peterskirche und auf die angrenzenden Weinberge – hier lässt es sich entspannt den Tag ausklingen.

Highlights im Überblick:

• 3,5 Zimmer über drei Ebenen (inkl. Galerie)
• Eigener Hauseingang über Laubengang
• 2-geschossiger Luftraum im Wohn-/Essbereich
• Moderne EBK mit Tresen, Schrankfläche & Backofen auf Arbeitshöhe
• Sonnige Dachterrasse mit Blick auf Burgen und Weinberge
• 2x Bäder, davon eines als Tageslichtbad, jeweils mit schwellenlos gefliester Regendusche und einer Schranknische für WM/T
• Ein Abstellraum mit reichlich Stauraum
• Garagenstellplatz mit E-Ladestation
• Fahrradstellplätze mit Ladeinfrastruktur
• KfW-55 Standard (Energieeffizienzklasse A+, 27 kWh/(m²·a)) – geringe Nebenkosten
• Gute Lage – ruhig und dennoch fußläufig zu Altstadt & Marktplatz