Maisonette-Wohnung in Weinheim

Diese attraktive Maisonette-Wohnung verbindet ein offenes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung in beliebter Lage Weinheims: Nur wenige Minuten Fußweg zur historischen Altstadt und zum Marktplatz genießen Sie hier ruhiges, urbanes Wohnen auf drei Ebenen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-55-Neubau (Energieeffizienzklasse A+, Energieendbedarf: 27 kWh/(m²·a)) und besticht durch geringe Nebenkosten. Vorder- und Hinterhaus umfassen insgesamt fünf Einheiten und einen begrünten Gemeinschaftshof. Die offene Laubengangerschließung führt direkt vor Ihre Haustür.

Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie neben der Diele und zwei komfortablen Schlafzimmern, ein attraktives Bad mit schwellenlos gefliester Regendusche, Badewanne und praktischer Einbaunische für WM/T.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Luftraum bis unter das Dach sowie einer attraktiven Wohn-/ Arbeitsgalerie. Bodentiefe Fenster zur Dachterrasse sowie Gauben und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre. Der private Freisitz bietet Ihnen einen wunderbaren Blick auf das Wahrzeichen Weinheims, die Burg Windeck und auf die angrenzenden Weinberge.
Von der Dachterrasse aus zugänglich befindet sich ein weiterer nützlicher Abstellbereich z.B. für Gartenmöbel, Grill o.ä.

Highlights im Überblick:

• 3,5 Zimmer über drei Ebenen (inkl. Galerie)
• Eigener Hauseingang über Laubengang
• 2-geschossiger Luftraum im Wohn-/Essbereich
• Moderne EBK mit Tresen, viel Schrankfläche & Backofen auf Arbeitshöhe
• Sonnige Dachterrasse mit Burgblick und Aussicht ins Grüne
• Bad mit schwellenloser Regendusche, sep. Badewanne und praktischer Schranknische für WM/T
• 2x Abstellräume mit viel Stauraum
• Garagenstellplatz mit E-Ladestation
• Fahrradstellplätze mit Ladeinfrastruktur
• KfW-55 Standard (Energieeffizienzklasse A+, 27 kWh/(m²·a)) – geringe Nebenkosten
• Gute Lage – ruhig und dennoch fußläufig zu Altstadt & Marktplatz