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Etagenwohnung in Kaarst

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kaarst

Alte Heerstraße
41564 Kaarst
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 37598003

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.240 €
Preis/m²: 11,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten von Kaarst.
Dieses Objekt besticht nicht nur durch die Lage im Grünen, sondern auch durch die praktische Aufteilung.
Durch die Wohnungstür betritt man den großzügig geschnittenen hellen Flur.
Auf der linken Seite des Flurs liegt eine voll ausgestattete Einbauküche, welche genug Platz für einen Esstisch bietet. Von hier gelangt man auf den großen Balkon mit Blick in den Garten. Ebenfalls auf der linken Seite des Flurs befindet sich das großräumige Wohnzimmer. Das dunkle Holzparkett verleiht diesem Raum einen ganz besonderen Charme. Eine Wand ist in dekorativer Schieferoptik gestaltet. Die große Fensterfront durchflutet diesen Raum mit Tageslicht. Auch von hier gelangt man auf den Balkon, der zum verweilen einlädt. Die angebrachte Markise ermöglicht ein Entspannen im Schatten.
In Verlängerung des Flurs findet sich das Badezimmer. Die große Eckbadewanne bietet die perfekte Möglichkeit zum runterkommen nach der Arbeit. Das Bad verfügt zudem über eine abgerundete Dusche mit Schiebetüren. Ausgestattet ist das Bad mit einem geräumigen Schrank und einem stylischen Waschschrank mit einem aufgesetzten runden Waschbecken. Der großzügige Spiegel macht das Bad komplett.
Rechts vom Flur findet sich zunächst das Kinder-/Arbeitszimmer. Ausgestattet mit hochwertigem Laminat in dunkler Holzbohlenoptik. Einen Raum weiter befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit dem gleichen hochwertigen Laminat ausgelegt ist.
Die Wohnung verfügt ferner neben der Eingangstür über einen Abstellraum für Haushaltsgeräte und Co.
Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Der Trockenraum und der sichere Fahrradkeller können ebenfalls mit genutzt werden.
Das Objekt verfügt über einen direkt vor dem Haus befindlichen PKW-Stellplatz, welcher mit zu mieten ist.
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Lage

Alte Heerstraße
41564 Kaarst
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Kaarst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,91 €/m² in Kaarst.

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