Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing

Ideal für Paare oder die kleine Familie! Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Etage 2 von 2) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den sonnigen Süd-Balkon mit Markise und durch die Gartenmitbenutzung. Hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten, der von den Mietern genutzt werden darf und zum Entspannen oder Grillen einlädt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein länglicher, L-förmiger Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet genügend Platz, um dort neben einer TV-Ecke auch einen Esstisch zu integrieren. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen Süd-Balkon. Hier können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Die Markise sorgt an heißen Tagen für angenehmen Schatten.

Die Küche wurde klassisch separiert. Hier wartet eine Einbauküche mit viel Stauraum auf Sie. Diese ist nicht im Mietgegenstand enthalten und dem Mieter zur Nutzung überlassen. Im Schlafzimmer haben Sie genug Platz, um neben einem Bett auch einen großen Kleiderschrank zu integrieren. Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Home-Office. Das Tageslichtbad befindet sich neben den beiden Schlafzimmern und wurde mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist die Abstellkammer in der Wohnung, die zusätzlich zum Kellerabteil goldwerten Stauraum bietet. Überzeugen Sie sich selbst!

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.295 € + NK-Vorauszahlung inkl. Heiz. 300 € = Gesamtmiete 1.595 €
(zzgl. Garage 70 €/Monat)