Erdgeschosswohnung in Öhringen

Wir vermieten von privat (provisionsfrei) eine 3,5-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger, sonniger, leichter Südlage. Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise gebaut. Der zeitgemäße Grundrisszuschnitt hat eine offene Küche zum Ess- und Wohnbereich, eine großzügige Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit 2 Waschtischen und moderner Walk-In Dusche sowie ein WC und den Waschmaschinenanschluss. Ebenso ist eine kleine Speisekammer/Abstellraum und ein separates Gäste-WC vorhanden. Eine großzügige, teilweise überdachte Sonnenterrasse nach Süden und Westen rundet den Wohnbereich ab. Im Untergeschoß befindet sich ein Abstellraum mit Fenster zum Lüften. Die Wohnungsfenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden. Die sonstige Ausstattung ist gehoben mit Türsprechanlage, SAT-TV-, Telefon- und Netzwerkverkabelung (Internet) in allen Wohnräumen. Die pflegeleichten Fußböden haben Feinsteinzeugbelag und Fußbodenheizung mit Einzeltemperatur-Regelung. Eine zentrale Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische und saubere Luft in allen Wohnräumen, ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit elektrischer Toröffnung in einer Doppelgarage direkt am Haus. Die Wohnung hat eine Schließanlage (1 Schlüssel für alles).
Ein Auszug aus dem Energieausweis ist im Anhang.
Der Vormieter hat eine schöne, fast neuwertige Einbauküche mit E-Markengeräten eingebaut (siehe Bilder) und würde diese an den Nachmieter für VB € 5500.- verkaufen wollen.
Wir suchen eine(n) ruhige(n), zuverlässige(n) Mieter(-in), (Einzelperson oder Paar), für längerfristig, welcher/welche Nichtraucher ist/sind und keine Haustiere hat/haben. Durch die Einbringung bei der Gebäudeunterhaltung (z. B. Rasen mähen) kann etwas Taschengeld verdient werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, bitten wir um Zusendung der ausgefüllten Selbstauskunft (siehe Anhang).