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Einfamilienhaus mieten in Hünstetten

Sonniges und großzügiges Haus - auch für 2 Generationen

65510 Hünstetten
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
11
Fläche
315 m²
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Objekt-ID: 37595605

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 315.00 m²
Grundstücksfläche: 921,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit richtig viel Platz für sich und Ihre Familie, in dem auch größere Kinder ihren eigenen Freiraum haben oder die Eltern/ Großeltern Platz finden? Oder benötigen Sie zusätzlichen Raum für Ihren Arbeitsbereich? In dieser repräsentativen Liegenschaft in ruhiger und naturnaher Lage können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Sie betreten das großzügige Wohnhaus seitlich und werden direkt in den separaten Wohnbereich im Erdgeschoss geführt. Lassen Sie den Blick durch den beeindruckenden, ca. 70 m² offenen Wohn-und Essbereich schweifen. Sehr schön mutet die optische Unterteilung durch 2 Stufen zum Esszimmer an, der warme Ton des Eichenstabparketts, der mit Holzpellets betriebene moderne Ofen sowie der großzügige Austritt auf den einladenden Terrassenbalkon, der Ihnen dank seiner S/W-Ausrichtung ganzjährig Freude bereiten wird!

Eine 2-flügelige Holztür trennt den Wohntrakt sinnvoll vom Schlafbereich ab. Neben 2 schönen Schlafzimmern befindet sich im angrenzenden Privatbereich ein ansprechendes Wellnessbad sowie eine Sauna mit hohem Entspannungsfaktor!

Ein kleiner Gästebereich mit Gäste-WC rundet diese Ebene sinnvoll ab, bevor es in die großzügige Wohnung im Obergeschoss geht.
Dieser abgetrennte Bereich bietet sich als sinnvolle Einliegerwohnung an - ein großzügiges Wohnzimmer mit der gemütlichen Dachgaube offenbart eine schöne Atmosphäre. 2 weitere Wohnräume mit Blick über die Feldmark, eine kleine Küche ,eine moderne Badlösung mit Eckwanne u. ein großzügig ausgebauter Freizeitraum ermöglichen phantastische Möglichkeiten für Gäste oder große Kinder...

Das helle, durch seinen Mahagoniton geprägte Treppenhaus führt in das zu teilw. Wohnzwecken ausgebaute Untergeschoss - auch hier lässt es sich großzügig ausleben oder arbeiten: ein gemütlicher Gästeraum mit modernem Duschbad, Arbeitszimmer, Hobbyraum und ein (Spiel)-Flur bieten auch für längeren Besuch großen Komfort. Natürlich befinden sich hier unten noch neben der üblichen Technik, wie Heizung und Wäsche ein praktischer Vorratsraum und der Zugang zur Doppelgarage!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Mieter im Falle einer Anmietung folgende Unterlagen benötigen: Bank- oder Schufa-Auskunft, eine Mieter-Selbstauskunft, aktuelle Einkommensnachweise.
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Lage

65510 Hünstetten
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Hünstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,90 €/m² in Hünstetten.

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