Etagenwohnung in Ovelgönne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses liegt in einem ruhig gelegenen Neubaugebiet in Großenmeer/Ovelgönne. Das Gebäude ist als KfW40 Effizienzhaus konzipiert und verspricht niedrige Betriebskosten sowie hohen Wohnkomfort.


Die Wohnung bietet auf ca. 74m² Wohnfläche:
- 2 Schlafzimmer: Ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice.
- Heller Wohn-/Essbereich: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden.
- Geräumiges Badezimmer: Ausgestattet mit einer modernen Dusche.
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum: Mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
- Balkon mit Blick: Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Weiden der Wesermarsch

Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen:
- Designvinylboden im Wohnbereich mit angenehmer Trittschalldämmung.
- Fliesenboden im Badezimmer.
- Moderne Innentüren in elegantem Weiß.
- Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell steuerbar.
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
- Energieeffiziente Heiztechnik: Kombination aus Gasheizung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
- Elektrische Außenjalousien für höchsten Komfort.
- Highspeed-Internet durch Glasfaseranschluss.

Außenbereich
- Eigener Abstellschuppen für zusätzlichen Stauraum.
- PKW-Stellplatz direkt am Gebäude.

Kosten
Die Nebenkosten decken alle üblichen Posten ab, ausgenommen Strom, welcher direkt über eigene Zähler mit dem Versorger abgerechnet werden.