Erdgeschosswohnung in Höchst im Odenwald

Ideal für die kleine Familie oder Senioren
Details:
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
- Etage: Erdgeschoss (ebenerdig, Einliegerwohnung)
- Kaltmiete: 744 EUR
- Nebenkosten (Pauschal): 200 EUR
- Gesamtmiete: 944 EUR
- Bezugsfrei ab: 01.07.2025

Aufteilung:
- Großzügiger Flur (12,30 m²)
- Wohnzimmer (14,75 m²)
- Schlafzimmer 1 (16,25 m²)
- Schlafzimmer 2 (16,08 m²)
- Küche (9,52 m²) - mit neuer Arbeitsplatte und kleinem neuen Kühlschrank, optional neue Küche möglich
- Badezimmer - wird aktuell komplett saniert, mit moderner begehbarer Dusche
- Vorratsraum / Abstellkammer (3,89 m²)
- Weiterer kleiner Abstellraum (Kleiderschrankraum) (2,37 m²)
Ausstattung:
- Neue Bodenbeläge in allen Räumen
- Wände frisch tapeziert und gestrichen
- LED-Deckenbeleuchtung in allen Zimmern
- Zentralheizung (Pauschale in Nebenkosten enthalten)
- Strom separat
- Einbauküche vorhanden (älter, kann nach Absprache ersetzt werden)
- Ruhige Lage mit Garten-/Wiesennutzung hinter dem Haus möglich
- Haustiere nach Vereinbarung

Hinweis:
Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses – im oberen Stockwerk wohnen Kinder, es kann also gelegentlich etwas lebhafter werden.

Ideal geeignet für Mütter mit Kind(ern), Seniorinnen und Senioren oder alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Bilder reichen wir nach, sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind – wir bitten um Verständnis, falls eine Rückmeldung etwas Zeit in Anspruch nimmt.

Die Wohnung war bereits einmal inseriert, jedoch haben wir uns nachträglich entschlossen, sie vollständig zu renovieren. Das ursprüngliche Inserat ist daher hinfällig.