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Etagenwohnung in Köln-Nippes

möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in Nippes!

Kempenerstr
50733 Köln, Nippes
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37593521

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 21,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei der Wohnung in der 1. Etage handelt es sich um ein sehr gepflegtes, geschmackvolles, modernes 1,5 Zimmer Apartment, das allerdings über 45 qm verfügt, also recht geräumig ist. Die Küche enthält eine Spülmaschine, einen Herd mit Ceranfeld (Induktion) , einen großen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank und alle notwendigen Kochutensilien:Töpfe, Geschirr, Küchengeräte und Besteck sind also vorhanden. Die Küche ist eine Wohnküche. Außerdem ist die Wohnung mit jeder Art von Wäsche ausgestattet wie Betttüchern und Handtüchern. Im Wohnzimmer gibt es ein Hochbett, aber das Sofa lässt sich ebenfalls in ein Bett umwandeln, wenn man nicht nach oben steigen will.
Überall sind vom Schreiner hochwertige Einbauschränke installiert worden, es gibt also sehr viel Stauraum.
Das Bad ist sehr hübsch mit einem schwarz-weißen Kachelboden, große ebenerdige Dusche und Toilette.
Eine Waschmaschine steht in dem ebenfalls sehr gepflegten Keller.
Da es sich um einen komplett sanierten Gründerzeit Altbau handelt, verfügen alle Räume über sehr große , hohe Fenster, die Wohnung ist also sehr hell. Im Sommer schaut man ins Grüne.
Die Wohnung liegt in Köln-Nippes, einem sehr beliebten Kölner Viertel, das sehr lebendig ist und eine perfekte Verkehrsanbindung hat. Man kann dort gut einkaufen und gut ausgehen. Es gibt auch einen interessanten internationalen Wochenmarkt.
Mit der Bahn ist man in wenigen Minuten am Kölner Dom und in der Innenstadt.

Die Miete versteht sich als Pauschalendmierte, das heißt: alle Nebenkosten, auch Strom, sowie Internet sind in der Miete bereits enthalten.
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Lage

Kempenerstr
50733 Köln
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Köln Nippes

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,97 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,48 €/m².

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