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Etagenwohnung in Gevelsberg

Schöne 4 Zimmer Altbau Wohnung mit Balkon+Garten in Gevelsberg, Top Lage

58285 Gevelsberg
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37589190

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4 Zimmer Altbauwohnung ist letztes Jahr mit viel Liebe renoviert worden und steht ab dem 01.08.2025 zur Anmietung bereit. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Parteien befindet sich in einer ruhigen Seiten-Einbahnstraße, dennoch zentral zur Innenstadt.

Die tolle Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen hervorragenden Schnitt, alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen.
Das Gäste-WC ist ein praktisches Highlight - nie wieder morgens Stress im Hauptbadezimmer. Somit bleibt mehr Zeit schon den ersten Kaffee auf dem Balkon mit einem tollen Blick über Gevelsberg zu genießen. Diesen erreichen Sie über die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche (ohne E-Geräte) ausgestattet ist.
Hier wurde nicht nur ein schönes Design gewählt, sondern auch an Komfort und Stauraum lässt die Küche keine Wünsche offen.
Weiterhin bietet die Küche genügend Platz für eine Essgruppe. Durch die Balkontür fällt viel Licht in den Raum, was eine angenehme Atmosphäre verspricht.

Hervorzuheben ist, dass auch der Gemeinschaftsgarten mit genutzt werden kann. Dieser liegt auf der Rückseite. Durch die Nutzung eines eigenen Kellerraums kann hier praktischerweise das eine oder andere Gartenutensil gelagert werden.

Im Zuge der Renovierung wurde Wert auf Qualität gelegt. Es wurden alle Böden (Badezimmer ausgenommen) mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.
Im Hauptbadezimmer können Sie nach Feierabend bei einem erholsamen Bad wieder Kraft schöpfen. Es wurden die Armaturen erneuert- modern in schwarz und die Duschkabine ersetzt.
Der Altbaucharme geht aber keineswegs verloren, der lange Flur zeigt deutlich, dass Moderne und Klasse gut kombiniert sind. Einziehen und wohlfühlen!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis liegt vor und kann beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Lage

58285 Gevelsberg
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Gevelsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,18 €/m² in Gevelsberg.

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