Erdgeschosswohnung in Düren
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52355
Düren
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- Kaltmiete
- 1.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 37588990
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Frei ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 10,00 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wir vermieten ab 08/25 eine Erdgeschoss Wohnung in Düren Gürzenich in bevorzugter Lage. Die Lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Drei Zimmer, Küche, Diele und Bad neuer Terrasse und einem sehr schönen Garten und Stellplatz. Die Wohnung ist 100 qm (95 qm + 5 qm anteilige Terrasse). Der Preis ist 10€ pro qm. Die fixen Nebenkosten (Grundsteuer/Versicherung/Heizungswartung usw.) betragen 130€. Alle Versorgungsverträge werden vom Mieter selbst abgeschlossen. Alles separate Zähler. Wasser/Heizung betragen ca. 110€. Die Wohnung wurde 2024 mit einer neuen Gas Brennwert Therme ausgestattet die bereits hybrid fähig ist. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Fliesen und Specksteinofen ausgestattet. Die Einbauküche kann für 500€ vom Vormieter übernommen werden. Wir vermieten an maximal drei Personen, leider ab jetzt ohne Haustiere. Keine Mietzahlung über Sozialleistungen.
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Lage
52355 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,57 €/m² in Düren.
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