Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd

Manche Wohnungen spürt man schon beim Eintreten. Dieses Appartement – eingebettet in einem der begehrtesten Viertel Passaus – ist so ein Ort. Es bietet alles, was ein modernes Singleleben braucht, und das in einer Lage, die kaum besser sein könnte: Ob zur Universität, zum Klinikum oder ins Zentrum – hier liegt alles in greifbarer Nähe. Genau deshalb fühlen sich hier besonders Studierende, Berufseinsteiger und alle, die das urbane Leben mit kurzen Wegen lieben, auf Anhieb zu Hause.

Mit ca. 44 m² bietet das Apartment genau den richtigen Raum, um sich frei zu entfalten und dabei nichts zu vermissen. Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet. Eine gemütliche Schlafnische fügt sich harmonisch ein und sorgt für klare Struktur – ganz ohne die Offenheit des Raumes zu verlieren. Der hochwertige Laminatboden in warmer Holz-Optik verleiht dem Ambiente eine angenehme Behaglichkeit und schafft eine stilvolle Grundlage für deine Einrichtungsideen.

Die Küche ist dezent in den Wohnbereich integriert und bestens ausgestattet mit einem Cerankochfeld und einem Kühlschrank – perfekt für schnelle Snacks, aufwendige Dinner oder die erste Tasse Kaffee auf der Terrasse. Apropos Terrasse: Sie ist ein echtes Highlight. Großzügig geschnitten, mit einer Markise, die aktuell noch erneuert wird – ideal für laue Sommerabende, ein gutes Buch oder ein Frühstück in der Morgensonne.

Das modernisierte Bad überzeugt mit einer Dusche, einem WC und dem Anschluss für deine eigene Waschmaschine – praktisch, unkompliziert und zeitgemäß. Auch der Eingangsbereich punktet mit einem durchdachten Detail: Ein großer Schrank im Flur sorgt dafür, dass Schuhe, Jacken und Alltagsgegenstände dezent verstaut werden können. Alles hat hier seinen Platz.

Ein eigener Kellerraum gehört genauso zur Wohnung wie ein Duplex-Stellplatz direkt im Haus – keine lästige Parkplatzsuche nach einem langen Tag. Und mit dem Aufzug gelangst du bequem und barrierearm in dein neues Zuhause. Die Wärme spendet eine Gaszentralheizung, die für wohlige Temperaturen sorgt, auch wenn draußen der Nebel über die Donau zieht.

Dieses Apartment ist mehr als nur eine Wohnung – es ist der perfekte Startpunkt für ein unabhängiges Leben in einer Stadt, die Vielfalt, Kultur und Lebensqualität verbindet. Wer hier wohnt, genießt Freiheit, Komfort und eine Lage, die dir alle Möglichkeiten offenhält.