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Erdgeschosswohnung in Bonn-Ippendorf

Geschmackvolle 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und Garten

Ippendorfer Allee
53127 Bonn, Ippendorf
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 37587858

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 16,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Behindertengerecht
Baujahr: 1903
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ab dem 1.9.2025 können Sie diese attraktive und frisch sanierte EG-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei Schlafzimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein großer Wohnessbereich mit Blick ins Grüne sowie eine separate Küche runden das Wohnambieten ab. Ein großzügiger Balkon ist von Wohnzimmer und Küche erreichbar.

Eine Besonderheit ist, dass Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Die attraktive Raumaufteilung wird Sie begeistern. Das helle und offene Design, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitäranlagen, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Pelletheizung erzeugen ein tolles Raumgefühl. Helle Türen sowie dreifach isolierverglaste Fenster und Balkontüren sowie einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung sorgen für ein sicheres Wohnen.

Für Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und einen großzügige Speisekammer sowie einen Eingangsbereich.

Ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Wohngefühl mit eigenem Garten und naturnah mögen.
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Lage

Ippendorfer Allee
53127 Bonn
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Bonn Ippendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,89 €/m² in Bonn - Ippendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,90 €/m².

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