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Terrassenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Objekt nicht gefunden

Eduard-Schloemann-Straße
40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
1.330 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 37587818

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die parkähnlich gestaltete Wohnanlage besteht aus 4 Häusern mit 3 geschossiger Bauweise. Am Ende einer Sackgasse gelegen besticht die Anlage durch ihre Ruhe. Zu der hier angebotenen Erdgeschosswohnung gehört ein ca. 120qm großer, liebevoll gestalteter Garten als Sondereigentum zur Alleinnutzung. Die ca. 18 qm große Terrasse bietet durch ihre üppige Bepflanzung eine Oase der Erholung und Entspannung in privater Atmosphäre. Der Garten hat eine angenehme Süd-West Ausrichtung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Tiefgaragen Stellplatz. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ebenfalls ein kleiner Grünbereich, so dass man beim Aufwachen durchs Fenster ins Grüne blickt.

Die Wohnung verfügt über ca. 86 qm reine Bodenfläche. Beim
Betreten der Wohnung befindet mach sich im großzügig gestalteten Flur, von dem aus man in das äste/Arbeitszimmer
mit eigenem Duschbad mit Gäste-WC gelangt. Ein geräumiger Garderobenschrank bietet reichlich Platz für Mäntel, Schuhe usw.
Am Ende des Flures gelangt man in den ca. 31 qm großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, zur Küche und zum Schlafzimmer mit eigenem, en suite Badewannen-Bad.
Das gesamte Objekt wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung mit großer Sorgfalt betreut. Für die Mieter des Objektes steht ein Fitnessraum zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung, der jederzeit genutzt werden kann. Vor dem Objekt im Wendehammer der Sackgasse befinden sich auch 5 E-Ladesäulen für die Mieter zur Verfügung.

Fahrradkeller sowie Trockenräume befinden sich ebenfalls im Keller zur freien Verfügung.
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Lage

Eduard-Schloemann-Straße
40237 Düsseldorf
Map

Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,80 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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