Etagenwohnung in Paderborn

� Neubau-Erstbezug: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & QNG-Standard (Energiestandard A+)�

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und wartet auf ihre ersten Mieter. Dank großzügiger Deckenhöhe von 2,75 m und großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich.
In der Wohnung befinden sich ein Gäste WC und ein Abstellraum, zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattungshighlights:
✅ Lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer
✅ Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
✅ Badezimmer mit Fenster – Tageslicht garantiert!
✅ Neubau im QNG-Standard – nachhaltig & zukunftssicher
✅ Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ Aufzug & barrierearmer Zugang

Eckdaten:
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: ca. 73,5 m²
• Etage: 1
• Kaltmiete: 990 €

• Nebenkosten

Hausgeld €150/Monat (geschätzt, da Erstbezug)
Heizkosten €40/Monat (ermittelt aus Nachweis GEG)
Tiefgaragenstellplatz €75/Monat

• Bezug: ab 01. September 2025

Kontakt:
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