Etagenwohnung in Landshut-Berg

Highlights auf einen Blick:
-Erstbezug: Modernes Wohnambiente im hochwertigen Neubau
Luxus-DAN-Küche (Wert: 23.000 €) mit Miele- und Liebherr-Geräten (zzgl. 200 €/Monat)
-Großer Süd-West-Balkon für sonnige Stunden und entspannte Abende
-Lichtdurchflutete Schlafzimmer durch bodentiefe Fenster inkl. französische Balkone
-Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox (je 100 €/Monat)
Fahrradstellplätze mit E-Anschluss für E-Bikes
-Edles Eichenparkett & großformatiges Feinsteinzeug
-Tageslichtbad mit Wellness-Dusche, Badewanne, Kosmetikspiegel und hochwertigen Armaturen
-Barrierefrei & Aufzug – komfortabel für alle Generationen
-Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster

Perfekte Raumaufteilung (ca. 90,18  m² Wohnfläche):
-Eingang/Flur: 10,62 m²
-Kochen/Essen/Wohnen: 27,92 m² – offen, hell und großzügig
-Schlafen: 17,38 m²
-Kind/Arbeiten: 15,31 m²
-Bad: 9,63 m²
-Abstellraum: 3,55 m²
-Balkon: 5,77 m² (angerechnet, tatsächliche Fläche 11,53 m²)

Nachhaltig & zukunftssicher wohnen:
-KfW 40 EE-Standard (Energieeffizienzklasse A+) – profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten!
-Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Speicher – kostenloser Strom für die Wärmepumpe und Gemeinschaftsbereiche, deutliche Nebenkostensenkung
-Holztafelbauweise: Für ein gesundes, angenehmes Raumklima und optimale Dämmung
-Dezentrale Lüftungsanlage: Immer frische Luft ohne Energieverlust