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Etagenwohnung in Bad Ems

„Top renovierte Einheit im Ärztehaus Bad Ems – Ideal für Praxis, Büro oder stilvolles Wohnen“

56130 Bad Ems
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 37585998

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 7,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Raum für Möglichkeiten – im Herzen von Bad Ems

Ob als moderne Praxis, stilvolles Büro oder großzügiges Zuhause:
Flexible Nutzung – Arbeiten & Wohnen in einem – flexible Einheit im Ärztehaus Bad Ems

Diese hochwertig, ca. 122 m², sanierte Einheit im renommierten Ärztehaus in der Römerstraße 80 in Bad Ems überzeugt durch ihre flexible Nutzung, ihre klare Architektur und ihren einladenden Charakter.

Mit einer Fläche von ca. 122 m², lichtdurchfluteten 4 Räumen, zwei voll ausgestatteten Bädern sowie einem Balkon zur Römerstr. bietet dieses Objekt ein Ambiente, das gleichermaßen professionell wie wohnlich wirkt.

Ideal für Freiberufler, Ärzte, Therapeuten, Kanzleien oder anspruchsvolles Wohnen mit Komfort.




Willkommen in der Römerstraße 80A – Ihrem neuen Zuhause mitten im Zentrum!

Diese modern sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf insgesamt 3 Wohnräumen, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum ein hochwertiges und komfortables Wohngefühl.

Der durchdachte Grundriss, helle Räume und ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Küche ist separat zugänglich und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein innenliegender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung liegt zentral in der Römerstraße 80A, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ÖPNV, Ärzte und vieles mehr direkt vor der Tür liegen.
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Lage

56130 Bad Ems
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Bad Ems

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,28 €/m² in Bad Ems.

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