
Etagenwohnung in Würzburg-Zellerau
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Einbauküche
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- Kaltmiete
- 460 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 27 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37584476
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 27.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | 15.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 460 € |
Nebenkosten: | 75 € |
Gesamtmiete: |
535 € |
Preis/m²: | 17,04 € |
Mit Mietspiegel Würzburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt neben einem sonnigen Balkon über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Haus sind zudem Gemeinschäftsräume wie Fahrradkeller und Waschraum zu finden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Zellerrau in direkter Nähe zu Straßenbahnhaltestelle, Supermärkten und vielen weiteren Geschäften für den Bedarf des täglichen Lebens (wie Bäcker, Metzger, Bankfilialen, usw.). Die Universität und viele Arbeitgeber der Region lassen sich durch den Nahverkehr in kürzester Zeit erreichen.
Das Naherholungsgebiet mit Grünflächen direkt am Main ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt und lädt an warmen Tagen zum Genießen ein. Für Nachschwärmer sind verschiedene Bars und Discotheken im näheren Umfeld zu finden.
Hinweis zum Mietbeginn: Die Wohnung wird regulär zum 01.09.2025 angeboten, kann jedoch in Absprache mit dem derzeitigen Mieter bereits früher - frühestens ab dem 15.07. - angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Zellerrau in direkter Nähe zu Straßenbahnhaltestelle, Supermärkten und vielen weiteren Geschäften für den Bedarf des täglichen Lebens (wie Bäcker, Metzger, Bankfilialen, usw.). Die Universität und viele Arbeitgeber der Region lassen sich durch den Nahverkehr in kürzester Zeit erreichen.
Das Naherholungsgebiet mit Grünflächen direkt am Main ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt und lädt an warmen Tagen zum Genießen ein. Für Nachschwärmer sind verschiedene Bars und Discotheken im näheren Umfeld zu finden.
Hinweis zum Mietbeginn: Die Wohnung wird regulär zum 01.09.2025 angeboten, kann jedoch in Absprache mit dem derzeitigen Mieter bereits früher - frühestens ab dem 15.07. - angemietet werden.
Lage
Friedrichstraße97082 Würzburg
Würzburg Zellerau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,70 €/m² in Würzburg - Zellerau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,70 €/m².
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