Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt
Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Blick auf die Quadriga – 107 m², 3,5 Zimmer, unmöbliert, top Lag
38100
Braunschweig, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37582716
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.350 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
1.800 € |
| Preis/m²: | 12,62 € |
| Mit Mietspiegel Braunschweig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1889 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese eindrucksvolle Altbauwohnung im beliebten Magniviertel besticht durch historische Architektur, moderne Ausstattung und eine helle, großzügige Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Gründerzeithauses von 1889 und vereint stilvolle Altbaudetails mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Wichtig: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet – die gezeigten Bilder dienen der Veranschaulichung der Raumwirkung und des Potenzials.
⸻
Ausstattungshighlights:
• Großzügige ca. 107 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• Originale Holzdielen, hohe Decken, historische Türen und Rundbogenfenster
• Offener Wohn-/Essbereich mit sichtbarem Fachwerk – Loftcharakter inklusive
• Separates Schlafzimmer, helles Arbeits-/Kinderzimmer
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Einbauküche vorhanden
• Garten (zur Mitbenutzung)
• Kellerraum vorhanden
• Gepflegtes Treppenhaus mit historischer Jugendstilfliese
• Zentralheizung (Gas)
* komplett saniert (2024) und bezugsfertig *
Wichtig: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet – die gezeigten Bilder dienen der Veranschaulichung der Raumwirkung und des Potenzials.
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Ausstattungshighlights:
• Großzügige ca. 107 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• Originale Holzdielen, hohe Decken, historische Türen und Rundbogenfenster
• Offener Wohn-/Essbereich mit sichtbarem Fachwerk – Loftcharakter inklusive
• Separates Schlafzimmer, helles Arbeits-/Kinderzimmer
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Einbauküche vorhanden
• Garten (zur Mitbenutzung)
• Kellerraum vorhanden
• Gepflegtes Treppenhaus mit historischer Jugendstilfliese
• Zentralheizung (Gas)
* komplett saniert (2024) und bezugsfertig *
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Lage
38100 Braunschweig
Braunschweig Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,56 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,18 €/m².
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