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Etagenwohnung in München-Harlaching

Objekt nicht gefunden

Rabenkopfstraße
81545 München, Harlaching
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
2
Fläche
93 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37580593

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 29,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Der Zutritt zur Wohnung erfolgt barrierefrei durch ein repräsentatives Treppenhaus, das von nur 3 weiteren Parteien genutzt wird.
Die elegante Ausstattung bietet Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine edle weiße Einbauküche, puristisches Baddesign, ein BUS-System, und ein Beleuchtungskonzept mit Deckenspots.
Diese besondere Wohnung besticht durch ihr puristisches und modernes Design. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung.
Eine geräumige Diele bietet bequem Platz für eine Garderobe. Der daran anschließende Gang erschließt sowohl das geräumige Dusch- und Wannenbad (mit Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine) und das zusätzliche separate Gäste-WC, als auch das Schlafzimmer.
Über die offen gestaltete, und dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutete Diele gelangen Sie in den offenen und ebenfalls sehr hellen und mit bodentiefen großen Fenstern ausgestatteten Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit Ausblick ins Grüne, der insgesamt rund 50 m² umfasst.
Die hochwertige Einbauküche trennt aufgrund ihrer L-Form optisch den Koch-/Essbereich vom Wohnbereich ab. Zudem bietet sich dort eine gemütliche Sitzgelegenheit auf Barhockern an.
An den Koch- und Essbereich schließt westlich der Wohnbereich an, der zum Relaxen einlädt.
Der daran anschließende Westbalkon lädt insbesondere in den Nachmittagsstunden zum Verweilen und Sonne tanken ein.
Auch das Schlafzimmer mit den rund 16 m² ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank.
Das Bad ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und ebenerdig begehbarer Dusche ausgestattet.
Der exklusiv zu dieser Wohnung gehörende abschließbare Kellerraum mit Wasseranschluss bietet zudem Abstell- und Staumöglichkeiten.
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Lage

Rabenkopfstraße
81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,33 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,79 €/m².

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