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Sonstige in Gelsenkirchen-Erle

Oststraße 38, 45891 Gelsenkirchen

Oststraße
45891 Gelsenkirchen, Erle
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37578567

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 11,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Haus vereint 2 Hausnummern zu jeweils 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die hochwertig modernisierte helle und freundliche Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss. Nach dem Treppenaufgang erreicht man über einen zur eigenen Verfügung stehenden Laubengang die Wohnung. Der großzügig geschnittene Flur bietet Zugang zu jedem Zimmer und Stauraum durch Einbauschränke. Zur Hofseite gelegen befindet sich das Tageslicht - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Einbauwaschtisch und Platz für eine Waschmaschine. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Neben den drei Schlafzimmern ist das Highlight der Wohnung das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich private Kellerräume, ein Fahrradkeller und eine große Gemeinschaftswaschküche, in der alternativ Waschmaschine und Trockner aufgestellt sowie Wäsche getrocknet werden können. Der Garten erstreckt sich von der Vorder- bis zur Rückseite des Hauses und bietet der Wohngemeinschaft durch eine Gartenlaube, teils gepflasterte Bereiche, sowie viel Grünflächen einen Ort zur Entspannung. Zudem lädt der kinderfreundliche, große Garten mit Schaukel und Sandkasten zum Spielen ein. Für die Gartenpflege und Reinigung des Treppenhauses bzw. des Kellers sind Fachfirmen beauftragt. Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage, einer Kombination aus zentraler Anbindung, wohnnaher Erholung und sämtlichen Angeboten des täglichen Bedarfs sowie technisch und optisch in einem hochwertigen Zustand. Die Räume zeichnen sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre und moderne Gesamtgestaltung aus. Die NK belaufen sich pro Person auf 60,-- Euro. In der Anzeige wird von 3 Personen ausgegangen.
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Lage

Oststraße
45891 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Erle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,53 €/m² in Gelsenkirchen - Erle. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,36 €/m².

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