Etagenwohnung in Ravensburg

Es handelt sich jeweils um ein sehr schön, frisch renoviertes Zimmer mit guter Ausstattung in einer neu zu gründenden Mädels/DHBW 3er WG. Die gesamte Wohnung, also alle 3 Zimmer können auch von 2-3 Personen gemeinsam angemietet werden. Die Möbel sind neu und in weiss gehalten, auf den Fotos leider noch nicht aufgestellt, kurzfristige Besichtigung möglich.

Es werden insgesamt 3 Zimmer in der gemütlichen und gut ausgestattete Erdgeschosswohnung, welche sich in einem Reihenendhaus mit schönem Gartenbereich befindet, ab (siehe unten) all in vermietet. Bedeutet hier ist alles enthalten inklusive Strom und W-Lan Nutzung. Die Nebenkosten sind damit auch abgegolten und es gibt keine Nebenkostenabrechnung. Die Mietkaution beträgt 3 Pauschalmieten.

-Zimmer 1 (ca 10qm) Pauschal 490 Euro im Monat

-Zimmer 2 (ca. 18qm) Pauschal 590 Euro im Monat

-Zimmer 3 (ca. 17qm) Pauschal 590 Euro im Monat

Da es sich um eine Neugründung handelt, dürft ihr euch gerne auch als fertige WG bei mir melden. Ansonsten gebt bitte Bescheid für welches Zimmer ihr euch interessiert.

Das Zimmer darf an die Gegenphase untervermietet werden. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate zum Ende eines Quartals Ende A oder B Phase.

Über das Zimmer 2 oder auch seitlich vom Haus gelangen Sie direkt zur sonnigen und großzügigen wohnungseigenen Terrasse, die bereits mit Tisch und Stühlen sowie einem Grill ausgestattet ist. Den Rasen des Gartens wird von Ihnen in Eigenregie gemäht (Rasenmäher vorhanden), wobei der Heckenschnitt von einem Gärtner durchgeführt wird.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie in der 2024 sanierten Küche: neuer Vinylboden, Elektroinstallation, Heizkörper und schicker Fliesenspiegel sowie eine moderne und komfortable Einbauküche mit E-Geräten. Die Küche ist mit Esstisch und Stühlen ausgestattet sowie mit sämtlichem Küchenequipment wie Kochtöpfe, Pfannen, Geschirr & Besteck uvm. sowie einer Kaffemaschine.

Zudem wurden in 2025 alle Türen weiß lackiert sowie in den drei Zimmern ein neuer Vynilboden verlegt und sämtliche Heizkörper erneuert.

Das modern renovierte Tageslichtbad welches nur über die Küche erreichbar ist, verfügt über eine Badewanne zum entspannen sowie einen praktischen Spiegelschank.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage, Möblierung und Ausstattung besonders gut für DHBW Studenten, ist aber auch als normale WG nutzbar. Für DHBW Studenten ist eine Untervermietung an die Gegenphase erlaubt.

Jedes der 3 Zimmer ist wie folgt ausgestattet:

-Bett mit neuwertiger Matratze
-Nachttisch mit Lampe
-Kommode mit Schubladen
-Kleiderschrank
-Schreibtisch mit Stuhl

Zudem gibt es einen geoßzügigen Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Benutzung einer vorhandenen Waschmaschine. Es kann Alternativ auch wine eigene WM oder ein Trockner angeschlossen werden.

Der PKW Stellplatz direkt am Haus steht der WG zur gemeinsamen Nutzung alleine zur Verfügung.

Ich bitte um Ihre aussagekräftige Vorstellung mit Mieter-Selbstauskunft sowie Einkommensnachweise. Eine private Haftpflichtversicherung sollte vorhanden sein. Haustiere sind nicht möglich.

Ich freue mich auf Ihren Kontakt.