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Erdgeschosswohnung in Solingen-Gräfrath

3-Zimmer Garten-Wohnung in Gräfrath

42653 Solingen, Gräfrath
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37567020

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Haus in Haus Wohnung ab dem 01.06.2025 in Solingen-Gräfrath zu vermieten.

Merkmale-EG:

- Seperater Eingang
- großzügiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung
- kleineres Zimmer
- Gäste-WC
- Küche
-Terrasse (ca. 45m2)
- Garten (ca. 160m2)
- eigener Keller Eingang durch Garten (ca. 20m2)

Mermale-1Etage:

- großes Badezimmer (BD, Badewanne, Dusche)
- großes Schlafzimmer
(beides mit Blick auf Garten)


Es wird gerade Teil-renoviert:
- neuer Wohnzimmer Boden
- Türen neu lackiert
- Treppe überarbeitet
- Küche neu gestrichen
- kleinere Einzelsachen neu gemacht
- Rasen vertikutiert und neu gesät

Da die Wohnung noch eine kleine Baustelle ist, habe ich ältere Bilder genommen. Sobald wir fertig sind stelle ich diese nochmal rein oder kann auf Anfrage aktuelle Bilder schicken!!

Verbindlich zu der Wohnung ist eine 24m2 Garage und ein Vorplatz von 50m2.
Insgesamt können 3 Autos ihren Platz hier finden.
Der Preis liegt bei 150 Euro.

Eine neue Heizung wurde vor einigen Wochen eingebaut.
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Für Paare gut geeignet.

Falls Sie Fragen haben, versuche ich diese schnellstmöglich zu beantworten :)
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Lage

42653 Solingen
Map

Solingen Gräfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,19 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,42 €/m².

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