Maisonette-Wohnung in Offenburg

Ab dem 01.09.2025 steht eine lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit 106 m² Wohnfläche im beliebten Linden-Areal in Offenburg-Elgersweier zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem sechs Parteien umfassenden Neubau mit barrierefreiem Zugang und Aufzug – errichtet im Jahr 2024 nach KfW-40-Standard (besonders energieeffizient).

Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Südbalkon mit Blick zum ruhigen Innenhof. Durch bodentiefe Fenster ist die gesamte Wohnung hell und freundlich. Elektrische Rollläden bzw. Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das modern ausgestattete Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche, Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik sowie großformatigen Fliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Fahrradabstellraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit – mindestens einer davon muss mitgemietet werden (70 €/Monat).

Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit Weitblick
Offener Essbereich mit angrenzender Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Modernes Badezimmer
Gäste-WC
Balkon in Südlage

Wichtige Eckdaten:
Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 210 €
Tiefgaragenstellplatz: 70 € (mind. 1 muss angemietet werden)
Kaution: 2 Monatsmieten