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Etagenwohnung in München-Solln

Exklusive, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in München Solln

Wolfratshauser Straße
81479 München, Solln
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 37565079

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 384 €
Gesamtmiete: 2.884 €
Preis/m²: 21,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Wohnung im 1. OG in zentraler und gehobener Wohnlage in Solln zeichnet sich durch einen großzügigen und offenen Schnitt aus und kann ab dem 1.9.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer drei Schlafzimmern (eines mit begehbarem Kleiderschrank) und zwei Badezimmer. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch die große Balkonterrasse nach Süden.
Hervorzuheben ist, dass das Treppenhaus lediglich durch Sie
und eine weitere Einheit genutzt wird. Bereits beim Betreten
überzeugt die Wohnung durch den großen Flurbereich.
Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, großem Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer sind mit hellem Parkett ausgestattet. Die Küche, der Flur und die sanitären Einrichtungen sind hochwertig gefliest.
Zur Einheit gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.
Zum Objekt gehört zudem ein schöner großer, fast uneinsehbarer Garten mit Spielplatz und Fahrradunterständen, der mitbenutzt werden darf.
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Lage

Wolfratshauser Straße
81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,33 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,79 €/m².

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