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Doppelhaushälfte mieten in Feldkirchen

***Sehr gepflegte DHH mit schönem Garten in Feldkirchen***

85622 Feldkirchen
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Kaltmiete
2.720 €
Zimmer
5
Fläche
147.5 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37564545

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 147.50 m²
Grundstücksfläche: 341,00 m²
Frei ab: ab sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.720 €
Nebenkosten: 465 €
Gesamtmiete: 3.185 €
Preis/m²: 18,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die äußerst gepflegte DHH wurde 1970 erbaut und ist ab sofort beziehbar.
Sie besticht mit einem tollen Südwest-Garten.
2021 wurden einige weitere Arbeiten durchgeführt wie alle Türen erneuert, Küche neu gefliest und im geräumigen Keller wurde Vinylboden verlegt. Aktuell wurde im Wohnzimmer die Fensterfront getauscht.
Zum Objekt gehört eine Garage.

Die Aufteilung:
- KG: 3 Kellerräume, Waschküche, Heizraum
- EG: Küche, Esszimmer Wohnzimmer, überdachte Terrasse
- OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
- DG: Dachstudio

Betritt man das Haus, gelangt man in den Vorraum mit Platz für die Garderobe. Gleich links ist das Gäste-WC mit Fenster. Durch eine weitere Tür hindurch betritt man den Flur des EGs.
Küche und Esszimmer sind separate Räume mit großen Fenstern und sehr guten Stellflächen für eine große Esstafel für die Familie und Platz für eine geräumige EBK. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Aufgrund der rechteckigen Form und ausreichend Steckdosen ist man hier sehr flexibel.
Sehr ansprechend ist das tolle Wohnzimmer, welches aufgrund des neuen großen Fensterelements wirklich hell ist. Eine Couchecke sowie eine Wohnwand lassen sich unkompliziert unterbringen. Ein Highlight ist die überdachte und windgeschützte Südwest-Terrasse. Hier kann man tolle Stunden im Kreise der Familie oder mit Gästen verbringen! Der Garten mit optimaler Größe bietet Platz für Kinderspielsachen und ist auch eine Oase für Gartenliebhaber! Ein Zuhause zum Wohlfühlen...

Im 1.OG ist das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Weitere 3 Zimmer befinden sich noch auf dieser Etage - mit super Größen von ca. 11 m², gut 16 m² und gut 17 m². Vom größten der Zimmer betritt man die Südwest-Loggia.

Das DG ist ausgebaut und kann z.B. als Hobbybereich oder Stauraum Bereich gut genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bieten die Kriechspeicher.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich der Hausanschlussraum mit Heizung, drei Kellerräume und...
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Lage

85622 Feldkirchen
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Feldkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,01 €/m² in Feldkirchen.

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