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Etagenwohnung in Gießen

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35398 Gießen
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
2
Fläche
41 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37563783

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 41.00 m²
Frei ab: August 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteien-Reihenhauses in einer naturnahen Wohnsiedlung in westlicher Lage von Gießen.

In der Wohnung angekommen sind vom Flur aus alle Räume zu begehen. Das Highlight ist der Wohnbereich mit einer abgetrennten Küche und einer praktischen Speisekammer. Diese wurde von Seiten der aktuellen Mieterin mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die inklusive der elektrischen Geräte für etwa 2.500,00 Euro übernommen werden kann.

Das angrenzende Schlafzimmer verfügt, wie auch das Wohnzimmer, über einen Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Dieser garantiert zahlreiche Sonnenstunden und lädt zum entspannten Verweilen ein.

Das Tageslichtbad mit Dusche komplettiert das räumliche Angebot innerhalb der Wohnung.

Im Untergeschoss stehen zudem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.

Ein Außenstellplatz ist für 50,00 Euro monatlich anzumieten und erspart der neuen Mietpartei die mühsame Parkplatzsuche.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage, den gemütlichen Charme aufgrund der Dachschrägen und ihren in 2023 verlegten Vinylboden. Die Dachfenster wurden Anfang diesen Jahres ausgetauscht.

Die Betreuung durch eine Hausverwaltung erhöht den Wohnkomfort dieses Angebots.

Sind Sie auf der Suche nach einer ansprechenden Single-Wohnung? Wenn ja, kontaktieren Sie uns gerne bezüglich einer individuellen Besichtigung vor Ort!
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Lage

35398 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,08 €/m² in Gießen.

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