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Erdgeschosswohnung in Ulm-Böfingen

HISTORIE TRIFFT AUF MODERNE: 4-ZIMMER WOHNUNG AM SAFRANBERG!

89075 Ulm, Böfingen
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37563671

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Frei ab: 01. August 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 650 €
Gesamtmiete: 2.640 €
Preis/m²: 14,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Ensemble aus Historie und Moderne – Ihr neues Zuhause im sanierten Altbau

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 135 m² Wohnfläche erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl – unterstrichen durch hohe Decken und stilvolle Details des aufwendig sanierten Altbaus.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, gemeinsam mit Familie und Freunden unvergessliche Abende zu verbringen. An warmen Tagen erweitert der großzügige Terrassebereich mit Garten ins Freie – perfekt für entspannte Stunden im am Abend.

Die Wohnung verfügt über zwei hochwertige Badezimmer: ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Duschbad für Gäste, das besonders praktisch für Familien und Besucher ist.

Die drei Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltung – ob als gemütliches Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder stilvolles Schlafzimmer.

Lage, Ausstattung, Architektur – bei dieser Wohnung stimmt einfach alles. Ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt und genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet.

Hinweis: Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus dem Jahr 2019.

Bezug möglich ab August 2025.
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Böfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,07 €/m² in Ulm - Böfingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,39 €/m².

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