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Dachgeschosswohnung in Kerpen

Exklusive Wohnung mit 4,5 m Deckenhöhe

Brüggener Straße
50169 Kerpen
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37563617

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.780 €
Preis/m²: 16,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Erstbezug 2021 – Exklusives Dachgeschoss-Loft mit 4,5 m Raumhöhe und Weitblick ins Grüne

Diese stilvolle und moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2021 erbauten Hauses bietet exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der Erstbezug liegt nur wenige Jahre zurück, und die hochwertige Ausstattung befindet sich in neuwertigem Zustand. Bezugsfrei ab dem 1. September 2025.

Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit Walk-In-Rain-Shower, Badewanne, WC, sowie ein separates Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe von bis zu 4,5 m wird durch eine moderne Marken-Einbauküche mit Induktion, Backofen, Geschirrspüler und weiteren Küchengeräten ergänzt (ohne Kühlschrank). Vom sonnigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden.

Bei Bedarf kann vom Vormieter die komfortable Sofalandschaft für 200 EUR übernommen werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar.
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Lage

Brüggener Straße
50169 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,37 €/m² in Kerpen.

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