Etagenwohnung in Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf

ERSTBEZUG | PAPIERFABRIK WEHLITZ
Frisch saniertes Denkmal an der Weißen Elster.
Hier vorgestellt: Bauteile 3 + 4 in der Fabrikstraße 19, Schkeuditz.

Finden Sie ihr Wohnglück in den historischen Gemäuern der ehemaligen Papierfabrik Wehlitz direkt am Flusslauf der Weißen Elster. Die F.M. Weber Papier- und Pappenfabrik Leipzig Wehlitz war damals ein bedeutendes Wirtschaftsunternehmen und hat den Ort im 19. bis in das 20. Jahrhundert geprägt. Nun wurde das alte Turbinenhaus, Verwaltungsgebäude und Co. nach und nach aufwendig saniert und mit einem Neubau inklusive großer Tiefgarage ergänzt.

Insgesamt entstanden 139 wunderschöne Mietwohnungen in 7 aneinandergereihten Bauteilen + 1 freistehender Villa. Hier findet man einen bunten Mix aus 1- bis 5-Raum-Wohnungen mit ca. 28 bis 164 Quadratmetern Wohnfläche.

Die hier vorgestellten Bauteile 3 + 4 sind direkt miteinander verbundene, sanierte Denkmalgebäude und ab Juni 2025 bezugsfertig. Highlight des Bauteils 3 ist die direkte Wasserlage sowie die Erhaltung des ehemaligen Hochbehälters, wodurch in einigen Wohneinheiten dekorative Säulen oder Rundungen entstehen. Alle Wohnungen (außer WE 3.12) verfügen über mind. 1 Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse.

Das Energiekonzept basiert auf 35 % Gas-Brennwerttherme und 65 % Luft-Wärmepumpe.

Hier wohnt man ruhig, naturverbunden direkt am Fluss und dennoch gut ans Verkehrsnetz angebunden, sodass man z. B. ab dem Bahnhof Schkeuditz mit der S-Bahn S3 in ca. 16 Minuten das Leipziger Zentrum erreicht oder mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten auf der Autobahn ist. Der weitläufige Auenwald liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Radtouren, Spazieren und Toben ein - ebenso wie der kleine Gemeinschaftshof auf dem Papierfabrik-Areal.

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de