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Maisonette-Wohnung in Rodgau

Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Rodgau ** NEUBAU **

Pfarrer-Sely-Straße
63110 Rodgau
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
4
Fläche
137 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37557559

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 137.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 16,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen stilvollen Zuhause!
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung auf ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem offenen Wohnkonzept bietet höchsten Wohnkomfort – ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Stil und Raum.

Die Wohnung ist bezugsfertig ab 01.01.2026.

Neben 4 Zimmern gehören zu dieser Wohnung 2 Badezimmer.

In die Wohnung gelangen Sie über das 1. OG des 2-Parteien-Hauses.


1. Etage/Obergschoss:

- Schlafzimmer und Bäder -
Vom Flur aus gelangen Sie in 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Eines der Zimmer beinhaltet einen Ankleideraum, ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon. Dieses Zimmer eignet sich beispielsweise sehr gut als Elternschlafzimmer.

Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet.

- HWR/Garderobe/Büro -
Ein kleiner, innenliegender Raum bietet ausreichend Stauraum für Ihre Haushaltsgeräte oder Vorräte. Alternativ kann der Raum als Garderobe oder kleines Büro genutzt werden.

- Abstellfäche -
Neben der Treppe befindet sich ein kleiner Raum, der ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann.

Über die Treppe gelangen Sie in Ihren privaten Wohlfühlbereich in der 2. Etage mit einem großen, offenen Raum.

2. Etage/Staffelgeschoss:

- Offene Küche mit Abstellraum -
Der offene Küchenbereich inklusive Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Hier genießen Sie ein offenes Raumgefühl mit viel Licht und Platz zum Leben und Wohlfühlen. Direkt neben der Küche ist ein Abstellraum vorhanden.

- Wohn/Esszimmer -
Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse.
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Lage

Pfarrer-Sely-Straße
63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,40 €/m² in Rodgau.

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