Etagenwohnung in Filderstadt

Diese stilvolle und äußerst gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine ruhige, ansprechende Wohnlage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügig geschnittener Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische – ein einladendes Entree, das den gehobenen Anspruch der Immobilie unterstreicht

Die in unmittelbarer Nähe zum Eingangsbereich gelegene Küche (aktuell ohne Einbauküche – eine Übernahme der vorhandenen Küchenzeile vom Vormieter ist nach Absprache gegen Aufpreis möglich), das Schlafzimmer sowie das geschmackvoll modernisierte Badezimmer bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit kurzen Wegen.

Das Tageslichtbad – im Jahr 2016 umfassend saniert – verfügt über ein modernes Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischem Rollladen und bietet somit optimale Licht- und Lüftungsverhältnisse. Eine bodengleiche Dusche, ein elegantes Waschbecken sowie ein wandhängendes WC vervollständigen die hochwertige Badausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon. Dieser lädt insbesondere in den Abendstunden zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort unter freiem Himmel.

Einzelgarage, zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein separater, großzügiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert: Ein durchgehender, eleganter Laminatboden in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Das Badezimmer wurde, wie bereits erwähnt, im Jahr 2016 hochwertig und geschmackvoll neugestaltet.

Der Bezug der Wohnung ist ab dem 01.07.2025 möglich. Alternativ kann der Einzug – nach Absprache – bereits ab Juni 2025 erfolgen, da das Mietverhältnis derzeit noch besteht.

***Keine Makleranfragen erwünscht!***