
Etagenwohnung in Laatzen
Neubau, Erstbezug Ende 2025, energieeffizient und nachhaltig
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- Kaltmiete
- 739,05 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.27 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37549715
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 49.27 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Frei ab: | Dez. 2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 739,05 € |
Nebenkosten: | 90,66 € |
Gesamtmiete: |
829,71 € |
Preis/m²: | 15,00 € |
Mit Mietspiegel Laatzen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 12,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Alt-Laatzen entstehen insgesamt 27 hochwertige Neubauwohnungen in einem modernen, energieeffizienten Wohngebäude (KfW-40 NH Plus). 14 dieser Wohnungen stehen zur Vermietung und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in einem nachhaltigen Umfeld.
Das viergeschossige Gebäude mit Aufzug vereint durchdachte Architektur mit moderner Technik. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 105 m² und überzeugen durch großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, bodentiefe Fenster sowie eine hochwertige Ausstattung.
Alle Mietwohnungen sind barrierefrei erreichbar, ausgestattet mit modernen Bädern inklusive ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und verfügen jeweils über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Abstellräume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer. Eine Photovoltaikanlage versorgt das Gebäude mit Strom für den Gemeinschaftsbedarf – auf Wunsch ist auch die Teilnahme an einem Mieterstrommodell zu vergünstigten Konditionen möglich.
Das viergeschossige Gebäude mit Aufzug vereint durchdachte Architektur mit moderner Technik. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 105 m² und überzeugen durch großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, bodentiefe Fenster sowie eine hochwertige Ausstattung.
Alle Mietwohnungen sind barrierefrei erreichbar, ausgestattet mit modernen Bädern inklusive ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und verfügen jeweils über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Abstellräume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer. Eine Photovoltaikanlage versorgt das Gebäude mit Strom für den Gemeinschaftsbedarf – auf Wunsch ist auch die Teilnahme an einem Mieterstrommodell zu vergünstigten Konditionen möglich.
Lage
Eichstraße30880 Laatzen
Laatzen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,13 €/m² in Laatzen.
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