Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Resse

Diese exklusive Wohnung befindet sich im beliebten "Buerschen Waldbogen".
Der Aufzug des modernen Mehrfamilienhauses bringt Sie bis vor die Eingangstür der ca. 97 m² großen Wohnung in der 1. Etage.

Hier betreten Sie das große und helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Loggia und der offenen Küche.
Die Wohnung ist mit einem hellen Parkettboden (Eiche) ausgestattet. Durch die großzügige Geschosshöhe von 2,80 m und die großen Fenster ergibt sich ein helles und angenehmes Raumgefühl.

Der zentral angeordnete Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigem Parkett ausgestattet. . In jedem Raum ist für ein angenehmes Raumklima eine Fußbodenheizung installiert.

Ein Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung.

Ein KFZ-Stellplatz steht Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum.

Eine moderne Photovoltaik-Anlage unterstützt den Stromverbrauch und wirkt sich senkend auf die allgemeinen Stromkosten aus.
Auch durch die Luft-Wärmepumpe und eine solarthermische Anlage fallen die Nebenkosten vergleichsweise gering aus.
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage.

Ab dem 01.07.2025 kann dieses Wohnung Ihr neues Zuhause sein!


Technik:
Luft-Wärmepumpe
Solarkollektoren Warmwassererwärmung
Photovoltaik
Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
Videosprechanlage mit Gegensprechanlage
Netzwerkanschluss in mehreren Räumen vorhanden
Tiefgaragenstellplatz
Elektrische Rolläden