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Maisonette-Wohnung in Oberhausen-Osterfeld-Ost

Oberhausen-Osterfeld 130 QM Maisonettewohnung 2. + 3.OG

46117 Oberhausen, Osterfeld-Ost
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37548833

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 7,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In dieser lichtdurchfluteten Maisonettewohnung ist viel Platz zum Wohnen und zum Arbeiten.
Im 2. OG befinden sich auf 98 QM ein Wohnzimmer mit großem Durchbruch zum Esszimmer. Das Esszimmer hat eine Durchreiche zur Küche mit Einbauküche und den Zugang zum Balkon. Von hier gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Garten.
Außerdem befinden sich im 2.OG ein Duschbad, eine Abstellkammer und der Flur mit geschlossenem Treppenaufgang zum 3.OG.
Das 3. OG ist bis zum Firstbalken ausgebaut und die Deckenbalken liegen teilweise frei. Neben einem großen und einem kleinen Zimmer gibt es ein Bad mit Wanne, Bidet, WC, Waschtisch. Das 3. OG. hat, einen begehbaren Schrank und noch eine abgeschlossene Abstellkammer. Klimaanlage.

Im Keller befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, weitere Trockenmöglichkeiten. Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.

Wenn Sie Spaß an Gartenarbeit haben, sind Sie hier genau richtig. Der Gemeinschaftsgarten kann von allen 3 Mietparteien genutzt werden, sollte aber von den neuen Mietern der 2. und 3. Etage gepflegt werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Alle nötigen Gartengeräte sind vorhanden oder werden von uns gestellt. Kosten für fachgerecht durchzuführende Arbeiten z.B. Baumschnitt werden von allen Mietparteien getragen.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhäuschen (z.B. für Fahrräder) und eine kleine Terrasse.
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Lage

46117 Oberhausen
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Oberhausen Osterfeld-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,60 €/m² in Oberhausen - Osterfeld-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,74 €/m².

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