Villa mieten in Radevormwald

Zu vermieten ist dieses Bergisches Fachwerk-Bauernhaus (BJ 1830), umgebaut zur Fabrikantenvilla (1919), mit Anbau von 1955 und umfassender Generalsanierung 2015 (Dachstuhl, Heizung, Solarthermie, Lehmdämmung, Fenster, strukturierte Ethernetverkabelung). Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als WG. Einzugsbereit ab September 2025.

Grunddaten:
• 400 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Etagen
• 2.500 m² Grundstück in Innenstadtnähe
• 450 m² See/Biotop
• Garage für 3 Autos & Fahrräder, sowie 4 zusätzliche KFZ-Stellplätze

Aufteilung:
• EG: 5 Wohn-/Geschäftsräume, Einbauküche, heller Essbereich, zwei Räume mit Fußbodenheizung, Gäste - WC, repräsentativer Haupteingang, Nebeneingang, zwei Gartenzugänge
• OG: 6 Wohnräume, 3 Bäder (Dusche + WC; Dusche + WC + Bidet; Wannenbad), Einbaubibliothek, großes und helles Schlafzimmer mit Einbauschränken, Wintergarten
• DG: großzügig neu und hell gestaltet, mit Fußbodenheizung, Bad (Dusche + WC + Bidet), Sauna
• KG: 5 Räume mit separatem Zugang, darunter 2 Bruchsteingewölbe

Energie:
• Gasheizung, unterstützt durch Solarthermie
• Strukturierte Ethernetverkabelung im ganzen Haus
• Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
• Zzgl. zu den Nebenkosten kommen noch Strom, Gas und Müllgebühren