Erdgeschosswohnung in Dortmund-Scharnhorst

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 65,86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren freundlichen Schnitt und moderne Ausstattungsmerkmale. Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer sind mit einem Boden in eleganter Holzoptik versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Wände sind bereits tapeziert – ein Einzug ist somit ohne großen Renovierungsaufwand möglich.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für Frühstück im Grünen oder gemütliche Abende.

Das Badezimmer ist mit einer eingemauerten Badewanne ausgestattet – klassisch und pflegeleicht. Für eine angenehme Wärme sorgt die zentrale Gasheizung. Ergänzt wird der energetische Komfort durch eine vollständige Wärmedämmung und moderne Wärmeschutzverglasung, die Heizkosten spart und für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet – für mehr Privatsphäre und Sonnenschutz. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche. Auch an Familien wurde gedacht: Ein Spielplatz in der Anlage bietet Raum zum Toben für die Kleinsten.