Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Die schöne 4-Zimmer Altbauwohnung liegt im Stadtteil Leipzigers Straße unweit des Universitätsklinikums in einer ruhigen Straße in einem Altbauviertel.

Die Wohnung im 2. OG verfügt über folgende Merkmale:

- 4 Zimmer, davon zwei Zimmer zusätzlich durch eine Flügeltür verbunden
- 2 Balkone
- Deckenhöhe von ca- 3,30 m inkl. Stuck an den Decken
- hochwertige Brüchert und Kerner Türen im Altbaustil
- stilechte Altbaufenster aus Holz
- Wände mit Malervlies tapeziert
- Designbodenbelag in Holzoptik
- ein modernes Bad mit hochwertigen Steingutfliesen, einer Glasdusche mit Regendusche, Waschmaschinenanschluss und hochwertigen Badamaturen inkl Waschbeckenunterschrank
- Einbauküche (Abkauf von den Eigentümern für 900€)
- geräumiger Keller

Das Mieterklientel im Haus sind ruhig und freundlich. Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof mit Sitzmöglichkeit läd darüber hinaus zum gemeinschaftlichen Zusammensein mit der Hausgemeinschaft ein. Das Haus wurde 1900 erbaut, 2010 erfolgte die Sanierung des Hauses und 2020 eine erneute vollständige Sanierung der Wohnung. Die Heizart erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist ab dem 1.8.2025 fertig für ihren Einzug. Die Vermietung erfolgt direkt über die Eigentümer.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie zeitnah eine E-Mail mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen inkl. Namen, Anzahl der einzuziehenden Personen, Berufsbezeichnung, monatliches Haushaltsgesamteinkommen entgegen genommen werden.